Il paese in cui gli europei investono per la maggior parte i propri risparmi in una seconda casa sono sicuramente gli Stati Uniti.
In particolare la località scelta per eccellenza è la Florida, per motivi che includono il clima, il fatto che siano disponibili voli diretti da quasi tutti gli aeroporti mondiali e in ultimo, ma non in ordine di importanza il tasso di cambio con il dollaro che al momento è molto favorevole.
Visto il rallentamento dell’economia americana molti appaltatori in Florida hanno dovuto promuovere le proprietà immobiliare a prezzi molto convenienti, e quindi chi acquista lo fa a prezzi molto vantaggiosi potendo contare su forti sconti dovuti al fatto che il tasso di cambio tra euro e dollaro favorisce gli europei.
Questo fenomeno è stato chiamato dagli osservatori “Miami real estate market“, ma si ritiene anche che la discesa sui prezzi stia giungendo al termine.
Le strutture che in questo momento vengono vendute maggiomente sono le Boutique Residence, building che sono stati stati completamente ristrutturati e arredati con la massima cura, studiati nei minimi particolari con un attenzione specifica nei dettagli.
Le Boutique Residence sono situate in tutti i punti strategici di Miami per renderle più appetibili all’affitto dei turisti che vogliono trascorrere le proprie vacanze a Miami.
Un esempio di Boutique Residence può essere il “First on Lincoln“, una struttura realizzata in Art Decò, dislocata su tre piani,con annesso un giardino condominiale, situata per lo più vicino alla Lincoln Raod, nel Decò District, uno dei punti più in di Miami.
Il quartiere è corredato da vasta area pedonale con negozi di tutti i generi e ristoranti alla moda e bar di tendenza.
Investire in questo tipo di struttura rappresenta sicuramente una sicura fonte di reddito poichè si trova vicino al cuore di Miami e assicura la possibilità di affittare la struttura.
Infatti attraverso agenzie che si occupano proprio di affittare proprietà immobiliari all’estero è possibile affittare a turisti di tutto il mondo il proprio Boutique Residence, l’agenzia si occuperò di tutte le transazioni e di tutte le questioni burocratiche e porrà l’acquirente al corrente di tutti i dettagli riguardanti l’andamento del proprio immobile effettuandone anche la manutenzione.
La nostra agenzia si occupa di queste transazioni, guidando l’acquirente in ogni fase della transazione, dall’acquisto dell’immobile prescelto all’affitto a turisti.
I prezzi dei Boutique Residence variano in base alla metratura dell’immobile acquistato e partono da 90 mila euro per immobili da 40 mq per strutture situate nei punti di maggior interesse nella località di Miami, uno dei luoghi turistici più frequentati della Florida.
Il reddito potenziale che l’agenzia stima si possa ottenere dall’acquisto e il conseguente affitto di uno di questi immobili è pari al 10/12% lordo annuo.
Inoltre l’agenzia si impegna a dare ai propri clienti la possibilità di un supporto legale per avere una maggiore sicurezza e trasparenza durante tutto il percorso nell’investimento.
E’ garantito, nel tempo, anche il supporto amministrativo che permette la gestione del proprio investimento negli anni a venire.
Per essere contattati da un consulente dell’agenzia basta compilare un apposito modulo, attraverso il quale poi si verrà contattati da un agente che spiegherà la funzione dell’agenzia in oggetto e come si svilupperà l’investimento, il tutto ovviamente senza l’obbligo di nessun acquisto, ma solo a titolo informativo.
