Il sole tutto l’anno, l’oceano e le sue onde, spiagge bianche. Questo, nell’immaginario comune, è la morfologia e le caratteristiche del paradiso.
No, non è il paradiso: è solo Miami.
Miami è una cittadina della zona sud-orientale della Florida dove trovano posto splendidi edifici ispirati all’architettura Art Decò, interi quartieri sono uno sfoggio di guglie altissime ed ampie finestre, boutique alla moda e mostre d’arte contemporanea, ristoranti dove lavorano grandi chef e bellissimi centri wellness e fitness.
Miami è un altro modo di intendere l’America, forse il più rilassato, chic e sano contemporaneamente.
Non è la metropoli come New York City dove è possibile perdersi nello spaesamento di un’offerta praticamente inesauribile e per questo anche fuori misura. Non è nemmeno la pancia degli Stati Uniti dove non sempre trova spazio un ambiente interessante, ricco di diversità e di una variegata offerta culturale.
Investire negli USA e a Miami in particolare, nell’ambito degli immobili, così come in moltissimi hanno scelto finora è certamente una scelta intelligente, e non solo per i motivi citati in precedenza. La crisi immobiliare degli ultimi anni ha creato un ambiente florido che nel breve periodo faciliterà l’individuazione di ottime occasioni, procurando un rialzo nel mercato del settore ed il conseguente aumento dei prezzi. Dunque non c’è molto da aspettare, anche in considerazione del fatto che il valore dell’Euro sul dollaro è oggi estremamente vantaggioso.
La Florida e Miami in particolare sarà nei prossimi mesi un’area che stimolerà grandi interessi.
I prodotti di maggior pregio in questo momento sono i Boutique Residence, edifici, molti dei quali costruiti durante gli anni Trenta e completamente ristrutturati, ai quali è stata restituita tutta l’eleganza di un tempo, senza lasciare nulla al kitsch. Alla storia, che si può respirare passeggiando intorno a queste splendide costruzioni, si associa la grande cura dedicata all’interior design. La domotica e gli arredi previsti in questi ambienti concedono punte notevoli alla strumentazione elettronica di ultima generazione in appartamenti dove elettrodomestici, sanitari in bagno, pavimenti (generalmente in legno di ebano) e rivestimenti, impianti home theater e molto altro sono stati concepiti per una clientela di livello decisamente alto.
L’offerta di investimento è sopratutto mirata verso appartamenti ad uso abitativo con ampie dimensioni ma vi sono anche opportunità indirizzate a loft o monolocali.
Vi sono molti esempi di questo tipo a Miami, come il First of So-Fi a Miami beach. Una costruzione raffinata, che ispira però uno stile di vita semplice, dinamico ed elegante al contempo.
Il building prevede 19 moduli ad uso abitativo tutti rifiniti con grande pregio ed eleganza.
Anche questo edificio fu costruito nel 1926 secondo i canoni dell’Art Déco ed è oggi protetto dalla Sovrintendenza al patrimonio artistico.
La posizione è estremamente favorevole essendo a soli 100 metri dal mare ma a pochissimo dal centro della city dove negozi alla moda e ottimi ristoranti si dividono la clientela.
Un investimento dunque che offre ottime prospettive di rivalutazione in tempi brevi anche a partire da cifre contenute (da 90.000 euro). La stima dettata dai risultati degli ultimi tempi indica valori lordi non inferiori a 10-12 % annui.
La nostra agenzia, compilando il form previsto, offre una consulenza personalizzata e gratuita che non impegna in nessun modo chi fosse interessato a ricevere maggiori dettagli.
La nostra struttura si occupa inoltre, con esperienza e professionalità nel campo da oltre vent’anni, di tutte le attività connesse alla verifica ed all’acquisto, dagli aspetti legali alla consulenza amministrativa e fiscale fino a tutte le necessarie adempienze burocratiche. Anche eventuali interventi di manutenzione possono essere gestiti dall’agenzia, nonché la possibilità di trovare potenziali affittuari a cui destinare temporaneamente l’appartamento.
