Investimento del Momento: Boutique Residence a Miami Beach

Perché scegliere di investire in immobili all'estero

Ogni persona, chi più e chi meno, ha esperienza in investimenti immobiliari anche in maniera inconsapevole visto che nel corso della sua vita magari si è trovato a comprare la prima casa o comunque genitori e parenti lo hanno fatto. Quindi ogni persona potrebbe rispondere, seppur con le poche conoscenze che ha in materia, o non avendo nemmeno esperienze dirette negli investimenti in generale, alla domanda circa il perché scegliere gli investimenti immobiliari e perché farlo in confronto ad altre tipologie di investimento presente sul mercato; la risposta è banale ma fondamentale, perché gli investimenti immobiliari sono più redditizi rispetto a qualsiasi altro tipo di investimento esistente. Ciascuno ha potuto osservare come nel corso del tempo, la sua abitazione si sia valorizzata e quello che ha speso per acquistarla risulta di gran lunga inferiore rispetto al valore di smobilizzo corrente in qualsiasi momento storico e in qualsiasi contesto socio-economico. Perciò primo elemento essenziale per scegliere gli investimenti immobiliari è proprio l’anticiclicità dell’investimento medesimo che non è correlato ad andamenti, mercati, crisi o crescite economiche, fluttuazioni di borsa, tutti elementi questi difficilmente prospettabili e assolutamente privi di controllo, del tutto staccati dalle scelte e dal modo di operare di ognuno.

Proprio per queste ragioni la nostra società, leader del settore immobiliare, si è specializzata negli investimenti immobiliari nel mondo, andando ad operare direttamente nei territori dove le opportunità di investimento sono più profittevoli e al tempo stesso sicure. Il perché scegliere gli investimenti immobiliari nel mondo ha molteplici risposte che vanno dal prestigio di questa scelta alla certezza di guadagni, ma quella che riunisce ogni motivazione è semplicemente perché è più redditizio farli sotto ogni punto di vista.

L’investitore che decide per gli investimenti immobiliari nel mondo attraverso la nostra società, sceglie la sicurezza e la garanzia che il proprio investimento abbia una crescita di valore e al contempo può usufruire di un flusso cedolare importante che è dato dalle rendite da affitto che ne derivano. Una doppia fonte di guadagno per l’investitore che non trova in nessuna altra scelta di investimento presente. Infatti, cercando di mettere a paragone le altre opportunità di investimento, se si parla di sicurezza, l’investitore potrebbe affacciarsi al mercato obbligazionario, ma a scapito di rendimenti ridotti all’osso, soprattutto in questa situazione macro-economica dove i buoni del tesoro statali hanno toccato i minimi storici sia in Europa che nel resto del Mondo. Inoltre comprare oggi un’ obbligazione significa con il rialzo prevedibile dei tassi, andare a perdere valore del bond stesso in caso di disinvestimento prima della scadenza naturale, in quanto il valore dell’obbligazione è inversamente correlata all’andamento dei tassi attesi.

Ci si potrebbe avventurare allora nel mercato azionario, sì sottostimato, sì con possibilità di alte plusvalenze future, ma la sicurezza? E poi quando e quanto potremmo guadagnare? Nessuno può dirlo e nemmeno garantire qualcosa su questo mercato volatile e perciò rischioso. Nessuno può promettere rendimenti futuri o scenari economici, come nessuno influenza direttamente il mercato azionario. Oltretutto dove sono i flussi cedolari che invece gli affitti riescono a generare nel durante e nell’attesa che il titolo sia valorizzato?

Per fare un paragone che tutti conosciamo tra il mercato immobiliare e quello automobilistico si dice che un autovettura appena comprata ed uscita dalla concessionaria già perde circa il 10% del suo valore d’acquisto. Con gli immobili di pregio che la nostra società offre per investimenti immobiliari nel mondo è esattamente il contrario; appena acquistati, se si dovessero andare a smobilizzare già potremmo trovare acquirenti disposti a pagare più di quanto versato al momento dell’acquisto, andando a realizzare una plusvalenza.

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